Cena
1 650 000 zł
cena za m2
1 833,33 zł/m²
Powierzchnia
900,00 m²
Opis nieruchomości
DO SPRZEDANIA NIERUCHOMOŚĆ PRZEMYSŁOWA POD DZIAŁALNOŚĆ KOMERCYJNĄW DĄBROWIE GÓRNICZEJ - ok. Strzemieszyce Wlk. (ok. dawnych zakładów STREM).
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA.
Nieruchomość składa się z dwóch działek zlokalizowanych na terenie poprzemysłowym (całość pow. 2464m2)
1. Działka przemysłowa wielkości 1811m2 (własność) zabudowana 3 poziomowym murowanym budynkiem piętrowym o charakterze produkcyjno - magazynowym z częścią biurowo-socjalną o powierzchni całkowitej ok. 900m2 (3 x 300m2). Budynek po remoncie kapitalnym, stan surowy zamknięty, aktualnie do wykończenia i adaptacji pomieszczeń pod własne potrzeby.
Poziom 0 : hala o pow. ok. 300m2, (wym ok. 5,15x30m) wysokości ok. 4m, posadzka betonowa niepylna, nadająca się pod działalność produkcyjno-magazynową.
Poziom 1 : powierzchnia ok. 300m2, pod pomieszczenia biurowo socjalne wysokości ok. 3,2m (wykonano 12 pokoi) z rozprowadzonymi mediami. Stan surowy zamknięty.
Poziom 2 : powierzchnia ok. 300m2 na poddaszu użytkowym wysokości 1,1 - 3,6 ze skosami i oknami dachowymi (19 okien) Dach kryty blachodachówką, na konstrukcji drewnianej, dwuspadowy z ociepleniem wełną.
Budynek murowany z cegły, w trakcie remontu kapitalnego ma wykonane odwodnienie terenu/drenaż, izolacje od gruntu, nowe przyłącza kanalizacyjne i instalacyjne, nowe wnętrza, oraz nową stolarkę okienną i nowy dach. Posiada dwie bramy wjazdowe wys. 6m i 4m.
MEDIA: woda, prąd, siła. Teren wokół budynku zagospodarowany.
Teren w części ogrodzony, utwardzony, z bramą wjazdową.
2. Działka przemysłowa wielkości 653m2 (wieczyste użytkowanie), działka niezabudowana, bezpośrednio granicząca z w/w nieruchomością opisaną powyżej i powiększająca jej powierzchnię oraz regulująca kształt całości do przypominającej kwadrat.
Działka jest utwardzona i stanowi teren placu, gdzie całość z w/w to powierzchnia: 2464m2. Obie działki zlokalizowane na terenie objętym MPZP- 11PU - tereny przemysłowe z usługami.
Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza woj. śląskie, okolice dz. Strzemieszyce Wlk. (ok. Huty Katowice i przyległej strefy przemysłowej, teren dawnych zakładów STREM). Bardzo dobry dojazd i skomunikowanie. Nieruchomość zlokalizowana w południowo-wschodniej części obszaru miejskiego, w odl. ok. 6 km od centrum i usytuowana w terenie przeznaczonym pod strefę przemysłową komercyjną.
W okolicy zakłady produkcyjne, magazyny, siedziby firm, zabudowa komercyjna i techniczna. Nieruchomość pod działalność komercyjną- przemysłową. Aktualnie najbardziej nadaje się np. na działalność biurowo-usługowo-produkcyjną lub magazynową z zapleczem technicznym , warsztaty, siedzibę firmy z produkcją magazyny, hurtownie itp.
Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z dogodnym i bliskim dojazdem do drogi krajowej DK-94 (Katowice - Kraków),oraz S-1 i A-4 a dalej A-1.
CENA OFERTOWA SPRZEDAŻY CAŁOŚCI : 1 650 000zł. /sprzedający nie jest płatnikiem vat/.
SZCZEGÓLY OFERTY DLA ZAINTERESOWANEGO KLIENTA.
POLECAMY DLA OSÓB PRYWATNYCH I INWESTORÓW.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.
Kontakt tel. 509-178-088, 503-085-102.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka, licencja nr: 6640. Członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości i BCK SPON.
Bezpieczeństwo transakcji zapewnia tylko licencjonowane biuro nieruchomości.
Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji dotyczących szukanej nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie wybierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
HIT-HS-5552
Powierzchnia
900,00 m²
Powierzchnia działki
2 464 m²
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Stan prawny
Własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Podst. materiał budowlany
murowany
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zakład produkcyjny
Położenie
teren przemysłowy
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
murowany
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
12
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)